• Taxarea proprietatilor la valoarea reala este iminenta
• Locuintele ANL vor putea fi cumparate cu preturi minime
• Certificatul termic devine obligatoriu

Bun venit

GHIDUL IMOBILULUI

I  Etapa Achizitie Teren

Cadastru
Ridicare Topo
Certificat Urbanism Informativ
Extras Carte Funciara
Certificat Fiscal

II  Etapa Certificat Urbanism

Copie Act Proprietate Teren
Cadastru
Taxa Certificat Urbanism

III  Etapa Proiect Autorizatie Constructie ( PAC)

Alegere Arhitect , Proiectant Rezistenta si Instalatii
Studiu Geotehnic al Terenului
Stabilirea Solutiei Arhitecturale, Structurale
Obtinerea Proiectelor ( Avizate de Experti Autorizati) de Arhitectura, Structura , Instalatii nivel PAC

IV  Etapa Obtinere Autorizatie de Constructie

Avizele Mentionate in Certificatul de Urbanism
Plata Taxa Autorizatie
Depunerea Proiectelor , Arhitectura, Structura, Instalatii   

V  Etapa Alegerea Participanti la Realizarea Constructiei

Dirigintele de Santier desemnat de Beneficiar si pe care-l reprezinta
Constructor ( Construct Trust )
Instalator
Responsabil Tehnic cu Executia desemnat de constructor
CQ -  Responsabilul calitatii desemnat de constructor
Sef Punct de Lucru – ETC

VI  Etapa Inspectoratului Teritorial al Constructorilor

Comunicarea Privind Inceperea Executiei Lucrarilor
Propunerea Fazelor Determinate
Obtinerea Programului De Control al Fazelor Determinate
Comunicarea Persoanelor Responsabile cu Exercitarea Controlului de Calitate a Lucrarilor     

VII  Etapa Executarii Constructiei

Emiterea  Ordinului de incepere lucrari.
Predarea amplasamentului
Trasarea Topometrica a Axelor Constructiei si realizarea Procesului Verbal de Trasare
Executia Sapaturilor si Obtinerea Procesului Verbal de Receptie a naturii terenului de fundare si a cotei de fundare
Executia Constructiei si Obtinerea Proceselor Verbale de receptie calitativa , a PV de aspect beton, a PV de receptie infrastructura si suprastructura, pe Faze de executie conform metodologiei.
Realizarea Cartii Tehnice a Constructiei

VIII  Etapa Receptiei si Intabularii Constructiei inclusiv Punerea pe Sol

Plata Taxelor Regularizate catre ITC si Primarie
Cerere
Nota de Constatare
Proces Verbal de Receptie la Terminarea Lucrarilor Constructiei
Punerea pe Rol la Administratia Fininciara

Descarca Ghidul imobilului in format pdf